En Monte Castro ya tenés tu próximo PISO de 3AMB con dos balcones al frente y con vista panorámica! + cochera cubierta. 100% luz! NO ES ultimo piso! Apto Crédito y Apto Profesional<div><br></div><div>Este luminoso departamento de tres ambientes de casi tres años de edad, ofrece una combinación perfecta de comodidad, luz, vista. Aquí tienes todos los detalles que hacen de esta propiedad una verdadera joya:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica</span>:</span> en frente a la Plaza Don Bosco y del Hospital Vélez Sarfield, a menos de 100 metros de Av. Lope de Vega. Cerca de comercios, transportes. Aunque la ubicación es casi céntrica en Montecastro, la calle y sus alrededores son muy tranquilos.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">Amplitud y luminosidad</span>:</span> Ubicado en el onceavo piso de un edificio de trece pisos, este departamento ofrece vistas privilegiadas&nbsp; desde el piso 11 que te dejará sin aliento y una exposición al sol del 100% en casi todos sus ambientes. Con dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con placares empotrados, y un baño completo con bañadera y otro de dependencia.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características destacadas: </span>La propiedad cuenta con una cocina completa con conexión para lavarropa, gran capacidad de guardado con salida a un pequeño balcón y una linda vista mientras cocinas. La misma conecta con el living con posibilidad de armarlo como esta en las fotos (un sector comedor y otro propiamente living room. El living no cuenta con salida al balcón sin embargo el ventanal ofrece un gran vista y luz. </div><div>Por el pasillo de distribución nos encontramos con la habitación secundaria con placard empotrado, un toilette completo (con ducha) y el ingreso a la amplia habitación principal en suite con baño completo y dos placares con gran capacidad de guardado. La habitación principal cuenta con&nbsp; un gran balcón corrido al frente con vista a la plaza.&nbsp;</div><div><br></div><div>Los pisos de porcellanato de excelente calidad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Comodidades adicionales:</span> Además de todo lo anterior, el departamento cuenta con una gran vista en todos sus ambientes. El edificio cuenta con un ascensores y las expensas aproximadas son de $160.000 aproximadamente por la unidad y la cochera cubierta. La cochera es por montacargas!. El edificio no cuenta con amenities.</div><div><br></div><div>No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte!</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div>- Dirección: Mirandam 5200, entre Av. Lope de Vega y Calderon de la Barca.&nbsp;</div><div>- Barrio: Monte Castro</div><div>- Tipo de Inmueble: Departamento (PISO)</div><div>- Piso: 11vo.&nbsp;</div><div>- Superficie total : 67,27 m2 aprox.</div><div>- Superficie Cubierta: 58,75m2 aprox<br>- Superficie Semi-Cub: 1,76m2</div><div>- Superficie Balcón: 6,65m2 aprox</div><div>- Ambientes: 3&nbsp;</div><div>- Habitaciones: 2&nbsp;</div><div>- Baños: 1 completo&nbsp;<br>- Toilette: 1 completo</div><div>- Disposición: Frente (c/ dos balcones)</div><div>- Cocina: Dividida (electrica)</div><div>- Lugar para lavarropa: SI</div><div>- Cochera: SI (cubierta)</div><div>- Expensas aproximadas: $160.000.- (mensual aprox )</div><div><br></div><div><br></div><div>Zona de muy buena ubicación en el barrio. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital.</div><div><br></div><div>Transportes cercanos:</div><div>Colectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181</div><div><br></div><div>Es necesario re-ubicación del propietario.&nbsp;</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</div><div><br></div><div>El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida</div>

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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